13 Avenue d’Alon, 11300 Magrie
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue d’Alon, 11300 Magrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Magrie.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 13 Avenue d’Alon
Une vente a été recensée au 13 Avenue d’Alon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue d’Alon dans son marché local
Prix du 13 Avenue d’Alon par rapport à la voie
Sur Avenue d’Alon, le prix moyen des maisons s'établit à 617 €/m². Avec un prix moyen de 600 €/m², le 13 Avenue d’Alon se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue d’Alon par rapport à Magrie et à Aude
À Magrie, le prix moyen des maisons atteint 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue d’Alon se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Magrie et -69.51 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magrie baissé de 5.69 % sur 1 an et baissé de 56.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2021 à 736 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue d’Alon
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue d’Alon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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