13 Avenue d’Alon, 11300 Magrie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue d’Alon, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Avenue d’Alon, 11300 Magrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Magrie.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 13 Avenue d’Alon
Une vente a été recensée au 13 Avenue d’Alon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue d’Alon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue d’Alon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue d’Alon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue d’Alon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue d’Alon dans son marché local
Prix du 13 Avenue d’Alon par rapport à la voie
Sur Avenue d’Alon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 13 Avenue d’Alon se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue d’Alon par rapport à Magrie et à Aude
À Magrie, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue d’Alon se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Magrie et -3.32 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magrie a augmenté de 132.52 % sur 1 an et augmenté de 7.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2021 à 736 €/m² au premier semestre 2025.
