12 Avenue de Juel, 11300 Magrie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Juel, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°15 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Avenue de Juel, 11300 Magrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Magrie.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Juel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Juel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Juel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Juel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Juel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Juel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Juel dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Juel par rapport à la voie
Sur Avenue de Juel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 12 Avenue de Juel se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Juel par rapport à Magrie et à Aude
À Magrie, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Juel se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Magrie et 28.15 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magrie a augmenté de 133.61 % sur 1 an et augmenté de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2021 à 736 €/m² au premier semestre 2025.
