26 Avenue du Mauzac, 11300 Magrie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Mauzac, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°280.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 26 Avenue du Mauzac, 11300 Magrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Magrie.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Mauzac
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Mauzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Mauzac dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Mauzac par rapport à la voie
Sur Avenue du Mauzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 26 Avenue du Mauzac se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Mauzac par rapport à Magrie et à Aude
À Magrie, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Mauzac se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Magrie et 24.34 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magrie a augmenté de 133.74 % sur 1 an et augmenté de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2021 à 736 €/m² au premier semestre 2025.
