35 Avenue du Mauzac, 11300 Magrie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Mauzac, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°22 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 35 Avenue du Mauzac, 11300 Magrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Magrie.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Mauzac
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Mauzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Mauzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Mauzac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Mauzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Mauzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Mauzac dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Mauzac par rapport à la voie
Sur Avenue du Mauzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 35 Avenue du Mauzac se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Mauzac par rapport à Magrie et à Aude
À Magrie, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Mauzac se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Magrie et 27.87 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magrie a augmenté de 133.47 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2021 à 736 €/m² au premier semestre 2025.
