6 Avenue du Mauzac, 11300 Magrie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Mauzac, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 20.9 % à celui du n°6 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 6 Avenue du Mauzac, 11300 Magrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Magrie.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Ventes au 6 Avenue du Mauzac
Une vente a été recensée au 6 Avenue du Mauzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Mauzac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Mauzac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Mauzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Mauzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Mauzac dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Mauzac par rapport à la voie
Sur Avenue du Mauzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 6 Avenue du Mauzac se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Mauzac par rapport à Magrie et à Aude
À Magrie, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Mauzac se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Magrie et 8.9 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magrie a augmenté de 133.61 % sur 1 an et augmenté de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2021 à 736 €/m² au premier semestre 2025.
