2 Chemin de Cazette, 11300 Magrie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Cazette, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et du 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Chemin de Cazette, 11300 Magrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Magrie.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Cazette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Cazette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Cazette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Cazette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Cazette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Cazette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Cazette dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Cazette par rapport à la voie
Sur Chemin de Cazette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 2 Chemin de Cazette se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Cazette par rapport à Magrie et à Aude
À Magrie, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Cazette se situe 31.79 % au-dessus de la moyenne de Magrie et 41.38 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magrie a augmenté de 132.52 % sur 1 an et augmenté de 7.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2021 à 736 €/m² au premier semestre 2025.
