2 Chemin de la Colline, 11300 Magrie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Colline, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 14.18 % à celui du n°4 et du 14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Chemin de la Colline, 11300 Magrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Magrie.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Colline
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Colline
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Colline. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Colline dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Colline par rapport à la voie
Sur Chemin de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 2 Chemin de la Colline se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Colline par rapport à Magrie et à Aude
À Magrie, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Colline se situe 29.46 % au-dessus de la moyenne de Magrie et 38.87 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magrie a augmenté de 132.52 % sur 1 an et augmenté de 7.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2021 à 736 €/m² au premier semestre 2025.
