2 Chemin de la Serre, 11300 Magrie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Serre, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Serre, 11300 Magrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Magrie.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Serre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Serre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Serre dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Serre par rapport à la voie
Sur Chemin de la Serre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 2 Chemin de la Serre se situe 39.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Serre par rapport à Magrie et à Aude
À Magrie, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Serre se situe 27.76 % en dessous de la moyenne de Magrie et -36.78 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magrie a augmenté de 132.52 % sur 1 an et augmenté de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2021 à 736 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 800 € au 2 Chemin de la Serre à Magrie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 545 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.
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