2 Chemin du Cayrol, 11300 Magrie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Cayrol, affiche un prix moyen de 767 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°1 et de n°4.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Cayrol, 11300 Magrie
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Cayrol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Cayrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cayrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cayrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Cayrol dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Cayrol par rapport à la voie
Sur Chemin du Cayrol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 767 €/m², le 2 Chemin du Cayrol se situe 38.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Cayrol par rapport à Magrie et à Aude
À Magrie, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Cayrol se situe 55.17 % en dessous de la moyenne de Magrie et -60.77 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magrie a augmenté de 132.52 % sur 1 an et augmenté de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2021 à 736 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 350 € au 2 Chemin du Cayrol à Magrie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 959 € en assurant vous-même les visites, ou 479 € si le professionnel les prend en charge.
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