2 Chemin du Chardonnay, 11300 Magrie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Chardonnay, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Chemin du Chardonnay, 11300 Magrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Magrie.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Chardonnay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Chardonnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Chardonnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Chardonnay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Chardonnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Chardonnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Chardonnay dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Chardonnay par rapport à la voie
Sur Chemin du Chardonnay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 2 Chemin du Chardonnay se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Chardonnay par rapport à Magrie et à Aude
À Magrie, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Chardonnay se situe 33.04 % au-dessus de la moyenne de Magrie et 43.39 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magrie a augmenté de 133.61 % sur 1 an et augmenté de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2021 à 736 €/m² au premier semestre 2025.
