4 Chemin du Pré Long, 11300 Magrie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Pré Long, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 4 Chemin du Pré Long, 11300 Magrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Magrie.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Pré Long
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Pré Long au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Pré Long
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Pré Long complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Pré Long dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Pré Long par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré Long, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 4 Chemin du Pré Long se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Pré Long par rapport à Magrie et à Aude
À Magrie, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Pré Long se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de Magrie et -18.62 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magrie a augmenté de 132.52 % sur 1 an et augmenté de 7.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2021 à 736 €/m² au premier semestre 2025.
