2 Chemin du Taich, 11300 Magrie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Taich, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Taich, 11300 Magrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Magrie.
2 niveaux - 1 logement - 321 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Taich
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Taich au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Taich
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Taich complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Taich dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Taich par rapport à la voie
Sur Chemin du Taich, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 2 Chemin du Taich se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Taich par rapport à Magrie et à Aude
À Magrie, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Taich se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de Magrie et 4.81 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magrie a augmenté de 132.52 % sur 1 an et augmenté de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2021 à 736 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 450 € au 2 Chemin du Taich à Magrie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 561 € en assurant vous-même les visites, ou 1 281 € si le professionnel les prend en charge.
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