2 Chemin du Taich, 11300 Magrie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

763 €

de 595 € à 933 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Taich, 11300 Magrie, affiche un prix moyen de 763 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 0.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Chemin du Taich, 11300 Magrie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Magrie.
2 niveaux - 1 logement - 321 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Taich

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Taich au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin du Taich(761€)

1 Chemin du Taich(760€)

2 Taich(763€)

14 Route de Limoux(762€)

12 bis Route de Limoux(761€)

1 Taich(763€)

12 Route de Limoux(760€)

4 Taich(726€)

Prix du 2 Chemin du Taich dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Taich par rapport à la voie

Sur Chemin du Taich, le prix moyen des maisons s'établit à 679 €/m². Avec un prix moyen de 763 €/m², le 2 Chemin du Taich se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Taich par rapport à Magrie et à Aude

À Magrie, le prix moyen des maisons atteint 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Taich se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Magrie et -61.23 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magrie baissé de 5.69 % sur 1 an et baissé de 56.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2021 à 736 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Cazette, 11300 Magrie(764 €)

Route de Limoux, 11300 Magrie(781 €)

Taich, 11300 Magrie(726 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin du Taich

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Taich apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.