2 Impasse Clause, 11300 Magrie
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Clause, 11300 Magrie, affiche un prix moyen de 622 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse Clause, 11300 Magrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Magrie.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Clause
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Clause au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Clause dans son marché local
Prix du 2 Impasse Clause par rapport à la voie
Sur Impasse Clause, le prix moyen des maisons s'établit à 635 €/m². Avec un prix moyen de 622 €/m², le 2 Impasse Clause se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Clause par rapport à Magrie et à Aude
À Magrie, le prix moyen des maisons atteint 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Clause se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Magrie et -68.39 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magrie baissé de 5.69 % sur 1 an et baissé de 56.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2021 à 736 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Clause
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Clause apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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