8 Impasse de la Voute, 11300 Magrie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Voute, affiche un prix moyen de 1 441 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse de la Voute, 11300 Magrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Magrie.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Voute
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Voute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Voute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Voute, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Voute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Voute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Voute dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Voute par rapport à la voie
Sur Impasse de la Voute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 8 Impasse de la Voute se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Voute par rapport à Magrie et à Aude
À Magrie, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Voute se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Magrie et -26.29 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magrie a augmenté de 132.52 % sur 1 an et augmenté de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2021 à 736 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 050 € au 8 Impasse de la Voute à Magrie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 801 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge.
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