8 Impasse le Fumat, 11300 Magrie
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Impasse le Fumat, 11300 Magrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Magrie.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Ventes au 8 Impasse le Fumat
Les 0 ventes au 8 Impasse le Fumat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse le Fumat dans son marché local
Prix du 8 Impasse le Fumat par rapport à la voie
Sur Impasse le Fumat, le prix moyen des maisons s'établit à 614 €/m². Avec un prix moyen de 566 €/m², le 8 Impasse le Fumat se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse le Fumat par rapport à Magrie et à Aude
À Magrie, le prix moyen des maisons atteint 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse le Fumat se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Magrie et -71.24 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magrie baissé de 5.69 % sur 1 an et baissé de 56.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2021 à 736 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Impasse le Fumat
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