8 Impasse le Fumat, 11300 Magrie
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse le Fumat, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 16.22 % à celui du n°6 et de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Impasse le Fumat, 11300 Magrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Magrie.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Impasse le Fumat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse le Fumat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse le Fumat dans son marché local
Prix du 8 Impasse le Fumat par rapport à la voie
Sur Impasse le Fumat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 8 Impasse le Fumat se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse le Fumat par rapport à Magrie et à Aude
À Magrie, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse le Fumat se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Magrie et -11.13 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magrie a augmenté de 134.02 % sur 1 an et augmenté de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2021 à 736 €/m² au premier semestre 2025.
