2 Lotissement le Prat, 11300 Magrie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement le Prat, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Lotissement le Prat, 11300 Magrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Magrie.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Ventes au 2 Lotissement le Prat
Une vente a été recensée au 2 Lotissement le Prat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement le Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement le Prat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement le Prat dans son marché local
Prix du 2 Lotissement le Prat par rapport à la voie
Sur Lotissement le Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 2 Lotissement le Prat se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement le Prat par rapport à Magrie et à Aude
À Magrie, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement le Prat se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de Magrie et 30.34 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magrie a augmenté de 133.61 % sur 1 an et augmenté de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2021 à 736 €/m² au premier semestre 2025.
