7 Lotissement le Prat, 11300 Magrie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Lotissement le Prat, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², supérieur de 15.15 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 7 Lotissement le Prat, 11300 Magrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Magrie.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Ventes au 7 Lotissement le Prat
Les 2 ventes au 7 Lotissement le Prat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Lotissement le Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Lotissement le Prat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement le Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement le Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Lotissement le Prat dans son marché local
Prix du 7 Lotissement le Prat par rapport à la voie
Sur Lotissement le Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 7 Lotissement le Prat se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Lotissement le Prat par rapport à Magrie et à Aude
À Magrie, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Lotissement le Prat se situe 52.15 % au-dessus de la moyenne de Magrie et 64.09 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magrie a augmenté de 133.47 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2021 à 736 €/m² au premier semestre 2025.
