12 Route de Limoux, 11300 Magrie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Limoux, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°14 et du 0.34 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Route de Limoux, 11300 Magrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Magrie.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Route de Limoux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Limoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Limoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Limoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Limoux dans son marché local
Prix du 12 Route de Limoux par rapport à la voie
Sur Route de Limoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 12 Route de Limoux se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Limoux par rapport à Magrie et à Aude
À Magrie, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Limoux se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Magrie et 28.71 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magrie a augmenté de 132.52 % sur 1 an et augmenté de 7.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2021 à 736 €/m² au premier semestre 2025.
