12 Route de Limoux, 11300 Magrie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

760 €
de 590 € à 939 €
Indice de confiance1 / 5

Le 12 Route de Limoux, 11300 Magrie, affiche un prix moyen de 760 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du 14 et de 0.13 % à celui du 12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 12 Route de Limoux, 11300 Magrie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Magrie.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 12 Route de Limoux

Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Limoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 12 Route de Limoux dans son marché local

Prix du 12 Route de Limoux par rapport à la voie

Sur Route de Limoux, le prix moyen des maisons s'établit à 781 €/m². Avec un prix moyen de 760 €/m², le 12 Route de Limoux se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route de Limoux par rapport à Magrie et à Aude

À Magrie, le prix moyen des maisons atteint 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Limoux se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Magrie et -61.38 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magrie baissé de 5.69 % sur 1 an et baissé de 56.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2021 à 736 €/m² au premier semestre 2025.

Quelques biens en vente à proximité du 12 Route de Limoux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de Limoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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