2 Route de Limoux, 11300 Magrie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Limoux, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², identique à celui du n°1 et du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Route de Limoux, 11300 Magrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Magrie.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Limoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Limoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Limoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Limoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Limoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Limoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Limoux dans son marché local
Prix du 2 Route de Limoux par rapport à la voie
Sur Route de Limoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 2 Route de Limoux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Limoux par rapport à Magrie et à Aude
À Magrie, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Limoux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Magrie et -100 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magrie a augmenté de 132.52 % sur 1 an et augmenté de 7.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2021 à 736 €/m² au premier semestre 2025.
