3 Route de Limoux, 11300 Magrie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Limoux, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Limoux, 11300 Magrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Magrie.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route de Limoux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Limoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 3 Route de Limoux dans son marché local
Prix du 3 Route de Limoux par rapport à la voie
Sur Route de Limoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 3 Route de Limoux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Limoux par rapport à Magrie et à Aude
À Magrie, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Limoux se situe 23.85 % au-dessus de la moyenne de Magrie et 8.39 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magrie a augmenté de 132.52 % sur 1 an et augmenté de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2021 à 736 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 950 € au 3 Route de Limoux à Magrie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 649 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge.
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