2 Rue des Ecoles, 11300 Magrie
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ecoles, 11300 Magrie, affiche un prix moyen de 602 €/m²0 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
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À propos du 2 Rue des Ecoles, 11300 Magrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Magrie.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue des Ecoles
Les 0 ventes au 2 Rue des Ecoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 602 €/m². Avec un prix moyen de 602 €/m², le 2 Rue des Ecoles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à Magrie et à Aude
À Magrie, le prix moyen des maisons atteint 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ecoles se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Magrie et -69.41 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magrie baissé de 5.69 % sur 1 an et baissé de 56.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2021 à 736 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Ecoles
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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