14 Rue du Cordonnier, 11300 Magrie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Cordonnier, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 14 Rue du Cordonnier, 11300 Magrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Magrie.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Cordonnier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Cordonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Cordonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Cordonnier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Cordonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Cordonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Cordonnier dans son marché local
Prix du 14 Rue du Cordonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Cordonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 14 Rue du Cordonnier se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Cordonnier par rapport à Magrie et à Aude
À Magrie, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Cordonnier se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Magrie et -9.54 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magrie a augmenté de 133.47 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2021 à 736 €/m² au premier semestre 2025.
