7 Rue du Cordonnier, 11300 Magrie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Cordonnier, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue du Cordonnier, 11300 Magrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Magrie.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Cordonnier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Cordonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Cordonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Cordonnier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Cordonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Cordonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Cordonnier dans son marché local
Prix du 7 Rue du Cordonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Cordonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 7 Rue du Cordonnier se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Cordonnier par rapport à Magrie et à Aude
À Magrie, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Cordonnier se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de Magrie et -15.74 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magrie a augmenté de 133.61 % sur 1 an et augmenté de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2021 à 736 €/m² au premier semestre 2025.
