2 Rue Porte d'Aude, 11300 Magrie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Porte d'Aude, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Porte d'Aude, 11300 Magrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Magrie.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue Porte d'Aude
Une vente a été recensée au 2 Rue Porte d'Aude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Porte d'Aude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Porte d'Aude, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Porte d'Aude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Porte d'Aude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Porte d'Aude dans son marché local
Prix du 2 Rue Porte d'Aude par rapport à la voie
Sur Rue Porte d'Aude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 2 Rue Porte d'Aude se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Porte d'Aude par rapport à Magrie et à Aude
À Magrie, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Porte d'Aude se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Magrie et -18.33 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magrie a augmenté de 133.47 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2021 à 736 €/m² au premier semestre 2025.
