2 Rue Victor Hugo, 11300 Magrie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue Victor Hugo, 11300 Magrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Magrie.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Hugo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Magrie et à Aude
À Magrie, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 24.32 % en dessous de la moyenne de Magrie et -18.43 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magrie a augmenté de 133.61 % sur 1 an et augmenté de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2021 à 736 €/m² au premier semestre 2025.
