32 Chemin des Fonts, 11120 Mailhac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Fonts, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°30 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chemin des Fonts, 11120 Mailhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mailhac.
2 niveaux - 5 logements - 395 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mailhac Salle Des Fetes à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Fonts
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Fonts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Fonts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin des Fonts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Fonts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Fonts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Fonts dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Fonts par rapport à la voie
Sur Chemin des Fonts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 32 Chemin des Fonts se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Fonts par rapport à Mailhac et à Aude
À Mailhac, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Fonts se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Mailhac et -23.99 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mailhac a baissé de 30.66 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 300 € au 32 Chemin des Fonts à Mailhac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 858 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge.
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