10 Impasse des Combes, 11120 Mailhac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Combes, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², supérieur de 26.31 % à celui du n°8 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse des Combes, 11120 Mailhac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1886, situé dans le quartier Mailhac.
2 niveaux - 726 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1369 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1047 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1294 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1044 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1042 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1241 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1045 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mailhac Salle Des Fetes à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Combes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Combes dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Combes par rapport à la voie
Sur Impasse des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 10 Impasse des Combes se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Combes par rapport à Mailhac et à Aude
À Mailhac, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Combes se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Mailhac et -28.29 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mailhac a baissé de 30.66 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 100 € au 10 Impasse des Combes à Mailhac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 753 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge.
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