2 Porte du Midi, 11120 Mailhac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Porte du Midi, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Porte du Midi, 11120 Mailhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mailhac.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mailhac Ecole à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Porte du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Porte du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Porte du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Porte du Midi, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Porte du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Porte du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Porte du Midi dans son marché local
Prix du 2 Porte du Midi par rapport à la voie
Sur Porte du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 2 Porte du Midi se situe 32.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Porte du Midi par rapport à Mailhac et à Aude
À Mailhac, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Porte du Midi se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de Mailhac et -15.65 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mailhac a baissé de 30.66 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 450 € au 2 Porte du Midi à Mailhac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge.
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