2 Chemin du Blau, 11300 Malras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Blau, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Blau, 11300 Malras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Malras.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Blau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Blau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Blau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Blau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Blau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Blau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Blau dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Blau par rapport à la voie
Sur Chemin du Blau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 2 Chemin du Blau se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Blau par rapport à Malras et à Aude
À Malras, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Blau se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Malras et 17.7 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malras a baissé de 13.2 % sur 1 an et augmenté de 27.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 558 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 050 € au 2 Chemin du Blau à Malras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 876 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.
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