5 Chemin du Blau, 11300 Malras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 254 €

de 733 € à 1 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Chemin du Blau, 11300 Malras, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Chemin du Blau, 11300 Malras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Malras.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0869 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 567 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Blau

Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Blau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin du Blau(1 255€)

2 Chemin du Blau(1 252€)

7 Chemin du Blau(1 254€)

1 Chemin du Blau(1 252€)

9 Chemin du Blau(1 254€)

4 Chemin du Blau(1 340€)

11 Chemin du Blau(1 253€)

13 bis Chemin du Blau(1 250€)

Prix du 5 Chemin du Blau dans son marché local

Prix du 5 Chemin du Blau par rapport à la voie

Sur Chemin du Blau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 5 Chemin du Blau se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin du Blau par rapport à Malras et à Aude

À Malras, le prix moyen des maisons atteint 1 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Blau se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Malras et -36.28 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malras baissé de 50.71 % sur 1 an et baissé de 27.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 558 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Pouzes, 11300 Malras(1,301 €)

Chemin du Moulin, 11300 Malras(1,311 €)

Route d'Ajac, 11300 Malras(1,241 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Chemin du Blau

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin du Blau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.