2 Chemin Vigne du Col, 11300 Malras

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 974 €

de 1 590 € à 2 231 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Chemin Vigne du Col, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Chemin Vigne du Col, 11300 Malras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Malras.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 835 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin Vigne du Col

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Vigne du Col au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Chemin Vigne du Col dans son marché local

Prix du 2 Chemin Vigne du Col par rapport à la voie

Sur Chemin Vigne du Col, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 2 Chemin Vigne du Col se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin Vigne du Col par rapport à Malras et à Aude

À Malras, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Vigne du Col se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Malras et 0.97 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malras a baissé de 13.2 % sur 1 an et augmenté de 27.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 558 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d’Alaigne, 11300 Malras(2,024 €)

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Pour un prix net vendeur de 98 700 € au 2 Chemin Vigne du Col à Malras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 468 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.