2 bis Route d'Ajac, 11300 Malras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route d'Ajac, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 bis Route d'Ajac, 11300 Malras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Malras.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route d'Ajac
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route d'Ajac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route d'Ajac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route d'Ajac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route d'Ajac dans son marché local
Prix du 2 bis Route d'Ajac par rapport à la voie
Sur Route d'Ajac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 2 bis Route d'Ajac se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route d'Ajac par rapport à Malras et à Aude
À Malras, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route d'Ajac se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Malras et 14.32 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malras a baissé de 13.2 % sur 1 an et augmenté de 27.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 558 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 750 € au 2 bis Route d'Ajac à Malras, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 794 € en assurant vous-même les visites, ou 1 397 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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