5 Rue de l’Escalier, 11300 Malras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 146 €

de 731 € à 1 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de l’Escalier, 11300 Malras, affiche un prix moyen de 1 146 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1774,

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À propos du 5 Rue de l’Escalier, 11300 Malras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1774, situé dans le quartier Malras.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de l’Escalier

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l’Escalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de l'Eglise(1 146€)

7 Rue de l'Eglise(1 148€)

4 Place des Casteillas(1 107€)

9 Rue de l'Eglise(1 146€)

6 Place des Casteillas(1 014€)

6 Rue de l'Eglise(1 108€)

11 Rue de l'Eglise(1 104€)

8 Place des Casteillas(1 114€)

Prix du 5 Rue de l’Escalier dans son marché local

Prix du 5 Rue de l’Escalier par rapport à la voie

Sur Rue de l’Escalier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 5 Rue de l’Escalier se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de l’Escalier par rapport à Malras et à Aude

À Malras, le prix moyen des maisons atteint 1 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l’Escalier se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Malras et -41.77 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malras baissé de 50.71 % sur 1 an et baissé de 27.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 558 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Chardonnay, 11300 Malras(1,149 €)

Chemin de la Croix, 11300 Malras(1,098 €)

Chemin de Ronde, 11300 Malras(1,137 €)

Place des Casteillas, 11300 Malras(1,085 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de l’Escalier

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de l’Escalier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.