14 Rue du Barry, 11300 Malras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Barry, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 14 Rue du Barry, 11300 Malras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Malras.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Barry
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Barry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue du Barry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Barry dans son marché local
Prix du 14 Rue du Barry par rapport à la voie
Sur Rue du Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 14 Rue du Barry se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Barry par rapport à Malras et à Aude
À Malras, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Barry se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Malras et 31.6 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malras a baissé de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 28.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 558 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
