22 Rue du Barry, 11300 Malras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Barry, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Barry, 11300 Malras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Malras.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Barry
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Barry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Barry dans son marché local
Prix du 22 Rue du Barry par rapport à la voie
Sur Rue du Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 22 Rue du Barry se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Barry par rapport à Malras et à Aude
À Malras, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Barry se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Malras et 12.89 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malras a baissé de 13.2 % sur 1 an et augmenté de 27.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 558 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 350 € au 22 Rue du Barry à Malras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 759 € en assurant vous-même les visites, ou 1 379 € si le professionnel les prend en charge.
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