23 Rue du Foyer, 11300 Malras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Foyer, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue du Foyer, 11300 Malras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Malras.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Foyer
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Foyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Foyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Foyer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Foyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Foyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Foyer dans son marché local
Prix du 23 Rue du Foyer par rapport à la voie
Sur Rue du Foyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 23 Rue du Foyer se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Foyer par rapport à Malras et à Aude
À Malras, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Foyer se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Malras et 26.83 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malras a baissé de 12.9 % sur 1 an et augmenté de 28.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 558 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
