2 Impasse du Canigou, 11600 Malves-en-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Canigou, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 9.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Impasse du Canigou, 11600 Malves-en-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Malves-en-Minervois.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Perret à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Canigou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Canigou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Canigou dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Canigou par rapport à la voie
Sur Impasse du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 2 Impasse du Canigou se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Canigou par rapport à Malves-en-Minervois et à Aude
À Malves-en-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Canigou se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Malves-en-Minervois et 14.73 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malves-en-Minervois a baissé de 23.8 % sur 1 an et baissé de 36.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au premier semestre 2021 à 2 472 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
