4 Impasse du Canigou, 11600 Malves-en-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Canigou, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 10.82 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Impasse du Canigou, 11600 Malves-en-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Malves-en-Minervois.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Perret à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Canigou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Canigou dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Canigou par rapport à la voie
Sur Impasse du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 4 Impasse du Canigou se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Canigou par rapport à Malves-en-Minervois et à Aude
À Malves-en-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Canigou se situe 28.76 % au-dessus de la moyenne de Malves-en-Minervois et 27.15 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malves-en-Minervois a baissé de 23.8 % sur 1 an et baissé de 36.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au premier semestre 2021 à 2 472 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
