1 Rue des Caves, 11600 Malves-en-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Caves, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 71.06 % à celui du n°4 et du 71.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Rue des Caves, 11600 Malves-en-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Malves-en-Minervois.
1 niveau - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Perret à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Caves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Caves dans son marché local
Prix du 1 Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 1 Rue des Caves se situe 37.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Caves par rapport à Malves-en-Minervois et à Aude
À Malves-en-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Caves se situe 35.87 % au-dessus de la moyenne de Malves-en-Minervois et 34.34 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malves-en-Minervois a baissé de 23.8 % sur 1 an et baissé de 36.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au premier semestre 2021 à 2 472 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
