2 Rue des Caves, 11600 Malves-en-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Caves, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et du 41.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue des Caves, 11600 Malves-en-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Malves-en-Minervois.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Perret à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Caves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Caves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Caves dans son marché local
Prix du 2 Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 2 Rue des Caves se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Caves par rapport à Malves-en-Minervois et à Aude
À Malves-en-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Caves se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Malves-en-Minervois et -21.59 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malves-en-Minervois a baissé de 23.8 % sur 1 an et baissé de 36.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au premier semestre 2021 à 2 472 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
