12 Rue du Carlit, 11600 Malves-en-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Carlit, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°7 et du 4.92 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 12 Rue du Carlit, 11600 Malves-en-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Malves-en-Minervois.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Perret à 598 mètres
Ventes au 12 Rue du Carlit
Une vente a été recensée au 12 Rue du Carlit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Carlit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Carlit, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Carlit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Carlit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Carlit dans son marché local
Prix du 12 Rue du Carlit par rapport à la voie
Sur Rue du Carlit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 12 Rue du Carlit se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Carlit par rapport à Malves-en-Minervois et à Aude
À Malves-en-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Carlit se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Malves-en-Minervois et 7.84 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malves-en-Minervois a baissé de 23.61 % sur 1 an et baissé de 36.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au premier semestre 2021 à 2 472 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
