7 Rue du Carlit, 11600 Malves-en-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Carlit, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°12 et du 1.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 7 Rue du Carlit, 11600 Malves-en-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Malves-en-Minervois.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Perret à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Carlit
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Carlit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Carlit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Carlit, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Carlit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Carlit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Carlit dans son marché local
Prix du 7 Rue du Carlit par rapport à la voie
Sur Rue du Carlit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 7 Rue du Carlit se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Carlit par rapport à Malves-en-Minervois et à Aude
À Malves-en-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Carlit se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Malves-en-Minervois et 13.42 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malves-en-Minervois a baissé de 23.61 % sur 1 an et baissé de 36.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au premier semestre 2021 à 2 472 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
