22 Avenue de Limoux, 11300 Malviès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Limoux, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 68.92 % à celui du n°20 et du 52.16 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 22 Avenue de Limoux, 11300 Malviès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Malviès.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 295 mètres
Ventes au 22 Avenue de Limoux
Les 2 ventes au 22 Avenue de Limoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Limoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Limoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Limoux dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Limoux par rapport à la voie
Sur Avenue de Limoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 22 Avenue de Limoux se situe 76.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Limoux par rapport à Malviès et à Aude
À Malviès, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Limoux se situe 78.83 % au-dessus de la moyenne de Malviès et 72.1 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malviès a baissé de 31.19 % sur 1 an et baissé de 34.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 397 €/m² au premier semestre 2020 à 1 651 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
