8 Avenue de Limoux, 11300 Malviès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Limoux, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8 bis mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Avenue de Limoux, 11300 Malviès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Malviès.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Limoux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Limoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Limoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Limoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Limoux dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Limoux par rapport à la voie
Sur Avenue de Limoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 8 Avenue de Limoux se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Limoux par rapport à Malviès et à Aude
À Malviès, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Limoux se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Malviès et -30.23 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malviès a baissé de 31.28 % sur 1 an et baissé de 35.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 397 €/m² au premier semestre 2020 à 1 651 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 200 € au 8 Avenue de Limoux à Malviès, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 410 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 705 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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