3 chemin Derrière Carbonnel, 11300 Malviès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 chemin Derrière Carbonnel, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 33.61 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 chemin Derrière Carbonnel, 11300 Malviès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Malviès.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 487 mètres
Ventes au 3 chemin Derrière Carbonnel
Les 2 ventes au 3 chemin Derrière Carbonnel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 chemin Derrière Carbonnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 chemin Derrière Carbonnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 chemin Derrière Carbonnel dans son marché local
Prix du 3 chemin Derrière Carbonnel par rapport à la voie
Sur chemin Derrière Carbonnel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 3 chemin Derrière Carbonnel se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 chemin Derrière Carbonnel par rapport à Malviès et à Aude
À Malviès, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 chemin Derrière Carbonnel se situe 58.19 % au-dessus de la moyenne de Malviès et 52.04 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malviès a baissé de 31.28 % sur 1 an et baissé de 35.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 397 €/m² au premier semestre 2020 à 1 651 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
