2 Chemin de Catalone, 11300 Malviès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Catalone, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 17.62 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Chemin de Catalone, 11300 Malviès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Malviès.
1 niveau - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Catalone
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Catalone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Catalone
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Catalone. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Catalone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Catalone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Catalone dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Catalone par rapport à la voie
Sur Chemin de Catalone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 2 Chemin de Catalone se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Catalone par rapport à Malviès et à Aude
À Malviès, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Catalone se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Malviès et -9.4 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malviès a baissé de 31.28 % sur 1 an et baissé de 35.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 397 €/m² au premier semestre 2020 à 1 651 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
