1 Impasse de Lutèce, 11300 Malviès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Lutèce, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², identique à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Impasse de Lutèce, 11300 Malviès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Malviès.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0500 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de Lutèce
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Lutèce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Lutèce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Lutèce, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Lutèce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Lutèce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Lutèce dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Lutèce par rapport à la voie
Sur Impasse de Lutèce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 1 Impasse de Lutèce se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Lutèce par rapport à Malviès et à Aude
À Malviès, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Lutèce se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Malviès et -11.54 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malviès a baissé de 31.28 % sur 1 an et baissé de 35.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 397 €/m² au premier semestre 2020 à 1 651 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
