7 Impasse de Lutèce, 11300 Malviès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 7 Impasse de Lutèce, 11300 Malviès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Malviès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 128 mètres
Ventes au 7 Impasse de Lutèce
Une vente a été recensée au 7 Impasse de Lutèce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de Lutèce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de Lutèce, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Lutèce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Lutèce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malviès a baissé de 31.28 % sur 1 an et baissé de 35.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 397 €/m² au premier semestre 2020 à 1 651 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Impasse de Lutèce à Malviès, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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pour la vente.
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