3 Impasse des Fleurs, 11300 Malviès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Impasse des Fleurs, 11300 Malviès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Malviès.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Fleurs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Fleurs dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Fleurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 3 Impasse des Fleurs se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Fleurs par rapport à Malviès et à Aude
À Malviès, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Fleurs se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Malviès et -14.29 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malviès a baissé de 31.28 % sur 1 an et baissé de 35.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 397 €/m² au premier semestre 2020 à 1 651 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
