18 Avenue de Névian, 11120 Marcorignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Névian, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°18 bis mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
À propos du 18 Avenue de Névian, 11120 Marcorignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Marcorignan.
2 niveaux - 1 logement - 366 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcorignan Mairie à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Névian
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Névian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Névian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Névian, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Névian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Névian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Névian dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Névian par rapport à la voie
Sur Avenue de Névian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 18 Avenue de Névian se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Névian par rapport à Marcorignan et à Aude
À Marcorignan, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Névian se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Marcorignan et 45.27 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcorignan a baissé de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 16.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 489 €/m² au premier semestre 2025.
